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PARMA

S.Giuseppe 25

Panoramica

Il Progetto

Il progetto di trasformazione di un malandato trilocale di 87 mq ha previsto un intervento di ristrutturazione mirato a creare un ambiente accogliente e funzionale. Le pareti sono state ridipinte con colori chiari per ampliare visivamente gli spazi. È stato realizzato un angolo cottura separato dalla zona living, migliorando la privacy e l’ordine. L’aggiunta di un secondo bagno ha aumentato il comfort abitativo. Cantina e soffitta sono stati riorganizzati per offrire spazi aggiuntivi. Questi interventi hanno reso l’immobile più attraente e funzionale, pronto per la vendita.

Analisi di Mercato

L’analisi di mercato ha mostrato una forte domanda per trilocali ristrutturati e ben organizzati, soprattutto da parte di giovani famiglie. La creazione di spazi funzionali, come un angolo cottura separato e l’aggiunta di un secondo bagno, ha reso l’immobile particolarmente appetibile. La riorganizzazione della cantina e della soffitta ha fornito ulteriore valore, offrendo spazi di stoccaggio aggiuntivi. La rapida vendita dell’immobile ha confermato l’interesse del mercato per abitazioni che uniscono comfort, funzionalità e buon gusto estetico.

Obiettivi & Strategia di Investimento

L’obiettivo principale del progetto era aumentare il valore del trilocale attraverso una ristrutturazione mirata che migliorasse funzionalità e comfort abitativo. La strategia di investimento ha incluso interventi per ridipingere le pareti, creare un angolo cottura separato, aggiungere un secondo bagno e riorganizzare cantina e soffitta. La rapidità della vendita a una giovane famiglia ha dimostrato la sagacia dell’investimento e l’efficacia degli interventi, permettendo un profitto immediato e confermando il successo dell’operazione immobiliare.

Prima della trasformazione

Dopo la trasformazione

Sintesi dell’ Investimento

Tipologia Immobile

Appartamento

Lavori Eseguiti

Ristruttrazione intergale con rifacimento impianti e bagno aggiuntivo

Superficie

87 mq

Investimento Complessivo

138.000  €

Redditività Conseguita

27%

Tempistica Prevista

11  mesi